Budynek zaprojektowano pod funkcję usługowo-handlową. Jest to założenie jednokondygnacyjne oparte na rzucie litery L. Otwarcie całego zalożenia skierowano w stronę skrzyżowania ulic Warszawskiej i Pszennej. Bryłę budynku podkreślono dynamiczną formą akcentując strefy wejść do pawilonu. Przed wejściem zaprojektowano liczny parking dla samochodów i rowerów, a strefę dostaw przewidziano wzdłuż tylnych elewacji.